Cambio de administrador
Cambiar de administrador puede ser más sencillo de lo que imaginas
Te acompañamos desde la primera llamada hasta que el último vecino entra en el portal. Sin papeleo para la presidencia.
El proceso, en seis pasos
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Nos cuentas las necesidades de tu comunidad
Qué funciona, qué no y qué temas están pendientes. - 02
Estudiamos la situación
Tamaño, instalaciones, contratos vigentes, cuentas y expedientes abiertos. - 03
Presentamos un presupuesto
Por escrito, con los servicios incluidos. Puedes calcularlo al momento en la web. - 04
La comunidad adopta el acuerdo
En junta. La ley permite remover a los cargos antes del fin de su mandato mediante junta extraordinaria. - 05
Coordinamos la documentación y la transición
Actas, contabilidad, contratos, seguros, recibos pendientes y expedientes. - 06
Activamos el portal de propietarios
Cada vecino recibe su invitación personal y empieza a ver la información.
¿Qué documentación recibimos del administrador saliente?
- Libro de actas y documentación de las juntas (convocatorias, comunicaciones y apoderamientos se conservan cinco años).
- Contabilidad, extractos bancarios y conciliaciones.
- Relación de propietarios, coeficientes y recibos pendientes.
- Contratos de mantenimiento, pólizas de seguro, inspecciones y certificados.
- Expedientes abiertos: incidencias, obras, siniestros y reclamaciones.
Más detalle en cómo cambiar de administrador paso a paso.
Cuéntanos tu caso
Dudas habituales
¿Hace falta esperar a la junta ordinaria?
No necesariamente: puede convocarse una junta extraordinaria para tratar el cese y el nuevo nombramiento.
¿Qué mayoría se necesita?
Depende del caso y de los estatutos. Revisamos con la presidencia la convocatoria y el orden del día para que el acuerdo se adopte correctamente.
¿Perderemos información en el cambio?
Hacemos un inventario de lo recibido y lo digitalizamos en el portal. Si falta algo, lo reclamamos por escrito.